間取図
バス停「一ケ谷町」徒歩2分！総戸数203邸のビッグコミュニティ。4階部分・南東向きのお部屋のご紹介です。令和8年7月中旬リフォーム済みでそのままお住まいいただけます！
外観
外観
RC造7階建
RC造7階建
マンション入り口
玄関※リフォーム中
キッチン※リフォーム中
キッチン※リフォーム中
居間・リビング※リフォーム中
居間・リビング※リフォーム中
リビングダイニング※リフォーム中
リビングダイニング※リフォーム中
ダイニング※リフォーム中
ダイニング※リフォーム中
ダイニングキッチン※リフォーム中
ダイニングキッチン※リフォーム中
ユニットバス※リフォーム中
洗面化粧台※リフォーム中
トイレ※リフォーム中
洋室※リフォーム中
収納※リフォーム中
洋室※リフォーム中
洋室※リフォーム中
バルコニー※リフォーム中
駐車場
エレベーター
内装※リフォーム中
内装※リフォーム中
1 / 30
中古マンション
西宮セントポリア1号棟
兵庫県西宮市一ケ谷町
1,990万円
支払い目安：
6.8
万円/月阪急神戸本線 西宮北口駅 バス23分 一ヶ谷町下車 徒歩2分
68.42㎡ / 3LDK
1980年築 / 4階 / RC造
0037-619-63313
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
06752-3740
お問い合わせ先：株式会社アルク不動産 西宮オフィス
ポイント
月々4万円台｜7月中旬リフォーム完成｜南東向き陽当たり良好｜上ケ原南小まで徒歩7分｜総戸数203邸のビッグコミュニティ
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 13.2帖
洋室 7.1帖
洋室 5.8帖
洋室 4.1帖 |
| 専有面積 | 68.42㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.14㎡ |
| 備考 | 間取図 |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、バス停3分以内、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ |
| インフラ | 公営水道、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年07月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年07月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 西宮市立上ケ原南小学校(738m)、西宮市立上ケ原中学校(758m) |
| 買い物 | コンビニ(990m)、スーパー(420m)、ドラッグストア(1,652m)、商店街(546m) |
| その他施設 | 病院(802m)、公園(879m)、銀行(1,313m)、広田幼稚園(1,292m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 西宮セントポリア1号棟 |
| 価格 | 1,990万円 |
| 管理費等 | 6,500円 |
| 修繕積立金 | 8,140円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.2帖 洋室 7.1帖 洋室 5.8帖 洋室 4.1帖） |
| 専有面積 | 68.42㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.14㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1980年02月 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市一ケ谷町3-1 |
| 交通 | 阪急神戸本線 西宮北口駅 バス23分 一ヶ谷町下車 徒歩2分 阪急甲陽線 苦楽園口駅 バス13分 大社町下車 徒歩6分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 7階建 |
| 総戸数 | 102戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：トーメン西建物管理 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 施工会社：竹中工務店 「西宮セントポリア1号棟」4階部分の南東向き住戸。専有面積68.42 の3LDKは、約13.2帖のLDKを中心とした使い勝手の良い間取りです。2026年7月中旬にリノベーション完成予定で、システムキッチンやユニットバス、洗面化粧台、トイレなどの設備を一新。快適な住空間へと生まれ変わります。総戸数203戸のビッグコミュニティで、小・中学校徒歩10分圏内の子育て世帯にも嬉しい住環境です。 |
| HOME'S 物件番号 | 1576060000206 |
| 自社管理番号 | 638630 |
| 情報登録日 | 2026年06月28日 |
| 情報更新日 | 2026年07月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月03日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社アルク不動産 西宮オフィス」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社アルク不動産 西宮オフィス |
| 所在地 | 兵庫県西宮市神楽町8-10 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩3分 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩7分 |
| 電話番号 | 0120-036-678 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 兵庫県知事(02)第204389号 |
| 所属団体 | 所属団体未加入 |
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